Nuestro proceso

DfMA.Diseño para Fabricación y Montaje

Cuatro fases clave para entregar viviendas modulares con precisión y rapidez.

Diseño / Fabricación / Transporte / Montaje

DfMA - Design for Manufacture and Assembly

Diseño BIM (2-4 meses)

Cada proyecto ModulNode 3D se diseña de manera individual y personalizada. Nos reunimos con el promotor o constructor para definir el programa de necesidades, las tipologías de vivienda, los requerimientos urbanísticos y los objetivos de coste y plazo.

Una vez definidas las especificaciones, nuestro equipo técnico desarrolla el proyecto completo en BIM: arquitectura, estructura modular de acero, instalaciones y acabados integrados. El promotor recibe el modelo digital completo, los planos de fabricación y el presupuesto definitivo cerrado antes de iniciar la producción. Sin sorpresas. Sin revisiones al alza.

Fabricación (4-6 meses)

Mientras la cimentación se prepara en el emplazamiento de la obra, los módulos se fabrican simultáneamente en nuestras instalaciones industriales .Este paralelismo es una de las claves del ahorro de tiempo: los dos procesos más largos del proyecto se ejecutan en paralelo, no en secuencia.

En fábrica, cada módulo pasa por un proceso de fabricación estandarizado y controlado que incluye el corte y soldadura de la estructura de acero con maquinaria CNC, el montaje de cerramientos y panel sándwich, la instalación completa de electricidad, fontanería y climatización, la colocación de carpintería y acabados interiores, y un protocolo exhaustivo de inspección y pruebas funcionales antes del embalaje y transporte.

Una de las ventajas operativas del sistema ModulNode 3D es que los módulos están diseñados para ser transportados en camiones tráiler estándar, sin necesidad de transportes especiales ni autorizaciones de carga excepcional. Las dimensiones de cada módulo se optimizan desde el diseño para cumplir con los límites de anchura y altura permitidos en carretera ordinaria, simplificando enormemente la logística y reduciendo su coste. El montaje en obra es el paso más espectacular y, paradójicamente, el más rápido del proceso. La cimentación ya está terminada cuando llegan los primeros módulos. El ensamblaje consiste en posicionar cada módulo según el plano BIM, ejecutar las uniones estructurales (nodos) entre módulos, conectar las redes de instalaciones (agua, electricidad, calefacción) que llegan pre-instaladas en cada módulo, y aplicar los acabados exteriores e integraciones especiales (fachada - elgiendo tipo acabado ventilada, SATE -, cubierta, elementos comunes).

Transporte y Montaje (6-8 meses)